ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

  • 福岡県久留米市六ツ門町

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 19階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
2,600万円
39.0万円/㎡
相場
2,369万円
35.5万円/㎡
1,613
2,117
2,621
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,117万円〜2,621万円
31.7万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー
2,600万円（39.0万円/㎡）/ 18階 / 66.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,600万円39.0万円18階 66.75㎡ 2LDK南東
2025/12/244,100万円40.5万円11階 101.23㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー
久留米市六ツ門町
西鉄久留米駅10分 2,600万円39.0万円66.75㎡2LDK18階 / 19階建 南東2012年160戸RC
2026/02/01パーク・サンリヤン花畑
久留米市西町
花畑駅8分 2,680万円34.1万円78.5㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%下落、久留米市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は久留米市の平均と比較して4.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.2万円/㎡
前年比-40.8%
久留米市
40.7万円/㎡
前年比--
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー
所在地福岡県久留米市六ツ門町
交通西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩10分
築年月2012年
階数19階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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